Современное понимание термина «умный» дом — это применение при строительстве комплекса энергосберегающих технологий плюс оснащение здания набором современных технических энергосберегающих систем. Рынок подобных систем у нас еще только формируется. Поэтому стоимость строительных материалов с повышенными изоляционными свойствами, полипропиленовых труб, стеклопакетов и других элементов «умного» дома еще достаточно высока и далеко не каждому покупателю по карману.
В реальной жизни пользователь не готов покупать дом или квартиру с полным набором «умного» дома. Слишком дорого получается. Поэтому лучше предоставить каждому покупателю право и возможность самому выбрать и установить именно то, что ему кажется важнее и за что он готов платить. Об этом говорил Алексей Перепелкин сотрудник фирмы «Возрождение Санкт-Петербурга» Он так же отметил, что в настоящее время наибольшим спросом пользуются автоматические индивидуальные обогреватели.
Илья Андреев — руководитель NAI Becar рассказал, что технические устройства «умного» дома хозяева предпочитают приобретать и монтировать сами. Поэтому строительные организации должны сдавать
здание в эксплуатацию подготовленным к установке таких систем. Екатерина Гуртова отметила, что энергосберегающие технологии и системы чаще всего применяются при строительстве загородного жилья в элитных поселках, и современных офисов. При проектировании многоэтажных жилых домов комфорт-класса применяются лишь отдельные элементы «умного» дома: подъездное освещение с использованием датчиков движения, домофоны принудительная вентиляция.
Что же касается массового строительства, то оно настолько связано старыми СНиПами, что максимум, чего там смогли добиться — это использование более современных материалов. Эксперт Екатерина Марковец считает, что постоянное повышение цен на углеводороды и электроэнергию будет стимулировать прогресс в энергосберегающих технологиях. Постепенно будет меняться и мышление потребителя. Уже сейчас люди учитывают не только цену жилья, но и то, в какую сумму обойдется его эксплуатация. Постоянная нехватка энергетических ресурсов стимулирует применение энергосберегающих технологий. В свою очередь эти технологии дают возможность построить больше жилья в районах с ограниченными энергоресурсами.
